沙盤(pán)模型、建筑模型、規劃模型制作都屬于模型行業(yè)的重要組成部分，它們的制作不斷的徘徊在設計與制作之間，創(chuàng )作過(guò)程也開(kāi)始更加商業(yè)化，有時(shí)候可以會(huì )把它當為一門(mén)藝術(shù)但是由于它的商業(yè)化更能適合稱(chēng)為是工藝?！?

各種模型隨著(zhù)它不斷被應用，不斷的增加了它們的商業(yè)性。但是它們的作用卻是不能掩蓋的。其實(shí)比如說(shuō)一個(gè)好的沙盤(pán)模型，雖說(shuō)會(huì )花費很多資金，但是真正好的一個(gè)沙盤(pán)模型其實(shí)真的可以說(shuō)是珍貴的藝術(shù)品，還是相當有價(jià)值的陳列品。

模型行業(yè)不斷發(fā)展，并且商業(yè)化日趨嚴重，但是它們的實(shí)用性，藝術(shù)性等對于生產(chǎn)生活等有著(zhù)不言而喻的作用。

建筑沙盤(pán)模型尺寸怎么定?　

沙盤(pán)模型是按建筑物一定比例縮放制作出來(lái)的模型，廣泛運用以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，城市規劃中。模型制作得好壞尺寸比例的那拿捏也是個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內的沙盤(pán)模型的比例和尺寸都是剛剛好，即留有足夠的空間供大家觀(guān)察，又不會(huì )讓整個(gè)大廳顯得空蕩。建筑模型公司制作的模型，其比例和尺寸都是很有講究的。

     1、在確定沙盤(pán)模型的尺寸大小之前，首先要確定模型展示場(chǎng)地的大小布局、參觀(guān)者的動(dòng)線(xiàn)、模型的數量、模型擺放區域的大小以及入口大門(mén)的高度和寬度等。

　　2、用該尺寸去除模型實(shí)際要表現的用地大小，即得到了比例尺，再用該比例尺去推算模型的大小，這樣一來(lái)就能有大致的概念。

　　3、然后，把比例尺調整到一個(gè)整數，表現范圍也做相應取舍，就得到了確定的模型沙盤(pán)的尺寸大小及比例尺。

　　4、有些展示場(chǎng)地比較特殊，這就要沙盤(pán)制作公司提前去“勘察地地形”。在了解展示場(chǎng)地的情況后，通過(guò)自己研究，然后制定較為好的比例及尺寸。

房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤(pán)模型是知識并不是很了解，只是聽(tīng)售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強的購買(mǎi)欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調大了的樓間距

　　“調低樓高、調大樓間距，由于我們一般人觀(guān)看模型是俯瞰的角度，而觀(guān)看現場(chǎng)是平視或仰視角度。因此，沙盤(pán)上的設計往往比實(shí)際社區規劃稀疏很多，同時(shí)也會(huì )給人高綠化率的感覺(jué)”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤(pán)是要嚴格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O備設施，就算圖紙上有，他們也會(huì )主動(dòng)忽視?！袄?、變電站、高壓電線(xiàn)、地下車(chē)庫出入口、水泵室等，肯定不能出現在沙盤(pán)上。制作時(shí)一定要規避這些內容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區域沙盤(pán)模型有講究，不能離得太遠，但也不能太近。不按比例調整圖紙，這樣一眼掃過(guò)，這些區域就會(huì )有在同一板塊的視覺(jué)差”。

　　四、戶(hù)型沙盤(pán)模型

　　有些戶(hù)型沙盤(pán)模型差的，就會(huì )縮短走廊長(cháng)度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側房屋的通道，但我們也不能做出來(lái)，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規劃

　　“還有就是樓盤(pán)還沒(méi)通過(guò)的規劃，或者一期通過(guò)，二期還沒(méi)有的，我們都會(huì )先做到沙盤(pán)上，盡量顯示好的樓盤(pán)狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤(pán)模型的免責條款

　　沙盤(pán)模型免責牌一般隱藏在沙盤(pán)角落，“本沙盤(pán)只是示意，僅提供參考，具體以規劃圖為準”。