沙盤(pán)看盤(pán)方法：

停車(chē)位：?jiǎn)?wèn)清沙盤(pán)上停車(chē)場(chǎng)和地下車(chē)庫的具體位置以及車(chē)位與戶(hù)數之間的比例，以便根據自己的需要選擇臨近或遠離停車(chē)場(chǎng)的房子。

未標注建筑物：沙盤(pán)上會(huì )有一些方塊形的“小擺設”，切記問(wèn)清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類(lèi)的設施。

周邊道路：了解沙盤(pán)中顯示的小區周邊道路是否真實(shí)存在、道路的建設進(jìn)度及開(kāi)通時(shí)間。這對今后的出行便利程度很重要。

　立體沙盤(pán)模型脫離了平面的表達形式，更能生動(dòng)具體的表達出設計的創(chuàng )意和靈感。沙盤(pán)模型在建筑物中的作用之三：沙盤(pán)模型就是正式的建造的縮小版，所以看起來(lái)也是比較的使用，對于建筑有很大的幫助。生活中房地產(chǎn)模型，規劃模型，它同時(shí)也是一種技術(shù)和工藝較高的藝術(shù)作品。那么，立體沙盤(pán)模型材料和制作過(guò)程有哪些呢?

　一、制作立體沙盤(pán)模型圖紙：有制圖軟件或手繪來(lái)完成。

　　(1)確認比例。

　　(2)換算繪制等高距，按沙盤(pán)模型所要求的規格尺寸繪制

　　(3)完成工作底圖與沙盤(pán)模型之比為1∶1。

　　二、立體沙盤(pán)模型底盤(pán)制作：

　　(1)選用木工板等材料制作底盤(pán)。

　　(2)底盤(pán)高度60-70公分，寬度比沙盤(pán)模型有效面積寬10-25公分。

　　三、確定立體沙盤(pán)模型成型：

　　(1)選擇材料，依圖、等高線(xiàn)、等高距次序切割;

　　(2)成型并按要求上色。

　　(3)場(chǎng)景制作：如植被、交通、人物、汽車(chē)等配合場(chǎng)景。

　　四、立體沙盤(pán)模燈光制作：

　　(1)選用防水型燈串聯(lián)，并聯(lián)燈泡。

　　(2)將防水型燈安裝于河流、山塘水庫之下，建筑上。

　　(5)將各組燈串聯(lián)接在燈光控制器上。

　　(6)外接電源為照明電源，照明電源與總開(kāi)關(guān)之間安裝電壓穩定器。

　　(7)在每組燈與總開(kāi)關(guān)之間安裝圖例控制按鈕。

　　五、立體沙盤(pán)模修鉚：

　　(1)用小刀開(kāi)出梯田，水溝、刷油漆。

　　(2)將用有機板及軟木等材料制成的樓亭、橋梁民舍等小模型。

　　以是立體沙盤(pán)模制作的5大步驟，詳細的操作方法當然是要根據具體的模型要求，是靈活多變的。而且，立體沙盤(pán)模型制作的并不像是一般的模型制作，在立體沙盤(pán)制作當中，我們不僅要根據現實(shí)中的數據以及樓群準確的格局來(lái)縮小比例制作沙盤(pán)之外，還是注意立體沙盤(pán)模型制作選用的材料是否符合標準，這樣才能做出于現實(shí)建筑物相符且好品質(zhì)量的沙盤(pán)模型!

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型商業(yè)制作工藝及營(yíng)造商業(yè)氛圍

　　開(kāi)始應該重點(diǎn)考慮利用這個(gè)載體制造出營(yíng)造商業(yè)氛圍的場(chǎng)所，第二步就是利用這些場(chǎng)所通過(guò)廣告畫(huà)、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營(yíng)造出能和本案品質(zhì)配套的業(yè)態(tài)場(chǎng)景。強調和注重的是品質(zhì)感，在配置大量不同形態(tài)模式的人物。通過(guò)各式燈光的配合渲染達到一個(gè)有人氣、有生機、有商機的理想效果。